Balotesti vila singur curte, 4 camere, teren 646 mp intr-un cartier minunat!

Bucuresti-Ilfov - BALOTESTI, reper: Zincheria

Menționează când ne suni:

247.000 ID: 15973

Descriere Contactează-ne

PROPRIETAR vand in Balotesti un loc unde poti sa ai o viata relaxata si linistita!
Vila individuala P+1 amplasata pe un teren de 646 mp intr-un cartier nou construit (nu este complex rezidential, nu sunt costuri legate de spatiile comune!) inconjurata de verdeata si vecini civilizati...locul acesta iti poate oferi posibilitatea de a fi ...zen!!
Nu gasesti parcarea ocupata, vecinii te cunosc si ii cunosti, totul este curat si ingrijit!
Zona este amplasata la distanta fata de orice sursa de poluare.
Poti sa locuiesti aici permanent sau doar la sfarsitul saptamanii si vei fi mai sanatos si mai relaxat!
Casa este noua (2021) si este astfel compartimentata:
-la parter sunt vestibulul, livingul si bucataria (open space) cu iesire in curte prin 2 usi vitrate ( datorita acestu element constructiv livingul este foarte luminos).
Zona de zi este separata de zona de noapte permitand astfel o buna izolare fonica si vizuala a dormitoarelor.
Din living se intra intr-un hol unde sunt 2 dormitoare, baie cu dus, debara si casa scarii.
La etaj este dormitorul matrimonial dotat cu baie (cu chiuveta, wc, cada si bideu) si un dressing generos.
Baile sunt complet echipate si in afara de obiectele sanitare au montate oglinzi si lampi.
Casa se va vinde echipata cu 3 aparate de AC, cablare pentru sistem de alarma si internet, plase contra insectelor, iar la ferestre sunt montate galerii. Se vinde nemobilata.
In curte sunt :
-un pavilion de gradina de 16 mp din lemn tratat, pavat cu gresie si inchis cu jaluzele transparente din PVC.
-o casuta de gradina de 12 mp din lambriu de rasinoase ( tratat si vopsit cu Sadolin) amplasata pe platforma de beton inaltata si prevazuta cu aductiune de curent electric, apa si canalizare;.
- o terasa neacoperita de 12 mp pavata cu piatra din Grecia si inaltata fata de sol cu sistem de evacuare a apei de ploaie.
Grdina este deservita de un put ( sapat la 23 m ) si are udare automata; trotuarele si aleile sunt pavate cu mozaic de piatra greceasca.
In gradina sunt plantati trandafiri ( peste 20 de plante), mesteceni, conifere, pomi fructiferi, capsuni, smeura, nenumarate flori si plante aromatice care ofera un spectacol de neuitat celui care locuieste aici.
In apropierea casei este un mic parc si un loc de joaca pentru copii; in spatele casei este o zona verde gazonata si prevazuta cu iluminat decorativ.
Strazile tin de primaria localitatii, sunt asfaltate si au iluminat public.
Acest cartier nou al Balotestiului este situat la mica distanta de Value Center, Therme, Kaufland.
In cartier sunt 2 gradinite, 3 locuri de joaca, un parc, restaurant, magazin, statii de autobuz si microbuz.
Casa este libera.

Informații tehnice
Nr. camere 4
Suprafaţă utilă 120 mp
Suprafaţă total utilă 120 mp
Suprafaţă construită 152 mp
Suprafață totală teren 646 mp
Suprafaţă curte 500 mp
Compartimentare Decomandat
Nr. bucătării 1
Nr. băi/GS 2
An construcție 2021
Structură rezistență Beton, Caramida
Amprentă clădire 106 mp
Înălțime construcție P+1
Informaţii utile

INTERIOR

MOBILAT: Nemobilat; STARE INTERIOR: Nou, In stare foarte buna; FINISAJE: Parchet laminat, Gresie, Vopsea lavabila, Faianta, Geamuri termoizolante - PVC, Calorifere otel, Lustre; DOTARI: Aer conditionat, Scara interioara, Iluminat exterior, Gard Inalt, Bideu, Foisor in gradina, Sistem Stropitoare; BUCATARIE: Deschisa inclusa in living, Nemobilata; COMPARTIMENTARE: Decomandat; USI INTERIOR: MDF; Camere speciale: Spalatorie la Parter, Vestibul

INFO IMOBIL

TIP IMOBIL: Vila; CURTE: Individuala, Gradina, Livada; VECHIME IMOBIL: Nou; STADIU CONSTRUCTIE: Finalizat; STARE IMOBIL: Buna; STRUCTURA: Beton, Caramida; PERETI EXTERIORI: Caramida; IZOLATIE EXTERIOARA: Polistiren expandat; PERETI INTERIORI: Caramida; FATADA: Vopsea decorativa; ACOPERIS: Tigla metalica; PLANSEE: Beton armat; TIP VILA: Individuala; FUNDATIE: Cu Ziduri (Beton Turnat)

IMPREJURIMI

ACCES: Acces stradal; STRAZI LIMITROFE: Amenajate, Proprietate publica, 1 banda, Asfaltate; VECINATATI: Magazine, Gradinita, Scoala, Transport public, Parc, Drum de tara, Drum judetean, Drum national, Autostrada, Aeroport, Restaurant, Mall/Centru comercial, Loc de joaca, Drum urban, Spital, Tren, Taxi, Microbuz; ORIENTARI: Sud - Est; VEDERE: Vedere mixta

UTILITATI/SERVICII

UTILITATI: Apa, Gaze, Curent 380 V, Canalizare, Internet, Hidrofor, Put; INCALZIRE: Centrală proprie; COMBUSTIBIL INCALZIRE: Gaze naturale; CONTORIZARE: Gaz, Curent electric, Contor apa; Tip Parcare: Parcare exterioara, Parcare in curte

ACTE

ACTE DE PROPRIETATE: Contract vanzare cumparare, Cadastru, Rol fiscal, Certificat energetic, Carte funciara; DOBANDIRE: Cumparare; INTERDICTII: Fara sarcini; ACHITARE: Achitat integral; FORMA TITLULUI DE PROPRIETATE: Persoana fizica

PERFORMANTA

CLASA ENERGETICA: A

ALTE DETALII

DESTINATII: Rezidenta, Birou, De vacanta; VIZIONARI: Imobil liber, Imobil Locuit

Comisioane

CUMPARARE: zero

Locație